Цены на вторичное жильё упали в 2,5 раза. Прогноз на 2015 год

На «пике» обвала рубля (середина декабря) стоимость «квадрата» вторичного жилья снизилась до $2,8 тыс. Падение цен составило 250% в долларовом исчислении. Прежде такая стоимость недвижимости в данном сегменте фиксировалась в 2006 году.

Другой рекорд недвижимости-2014 датирован ноябрем. Тогда цены на вторичное жилье достигли исторического максимума. К началу января средняя стоимость предложения в обсуждаемом сегменте превысила Ք191,5 тыс. (+7% относительно января 2013-го).

Аналитическое сообщество прогнозирует удорожание недвижимости в течение января-декабря наступившего года. О возможности роста цен, в частности, заявил Сергей Шлом из департамента вторрынка агентства «ИНКОМ-Недвижимость». Эксперт уточнил, что этот прогноз актуален в случае продолжения неудовлетворительного для нацвалюты тренда.

Риэлторы предупреждают о негативном влиянии отрицательных тенденций в экономике на отечественный рынок недвижимости. Усугубление «экономических бед» повлечет появление множества невостребованных предложений «квадратных метров», покупка которых будет затруднена из-за снижения покупательной способности населения.

При этом стабилизация курса нацвалюты вблизи 60 руб./$, «успокоение» нефтяных котировок в ценовом диапазоне $60-70 и финансовая состоятельность банков приведут лишь к 5-процентному росту цен на вторнедвижимость относительно среднегодовых показателей 2014-го, уверены эксперты рынка.

Источник: Tatbank.ru.
При использовании информации активная прямая гиперссылка на сайт www.tatbank.ru обязательна.

Самые интересные новости финансового рынка в нашем паблике Вконтакте. Подпишись!